张女士您好，接到您的诉求后，区长公开电话办公室非常重视，第一时间咨询了相关部门。经了解，屋面防水工程的保修期都是5年，在五年内，如果房屋出现屋面渗漏问题，都由开发商统一负责维修。超出保修期的，可动用住宅专项维修资金。如未缴纳住宅专项维修资金的，其维修费用由全体受益业主共同分摊。请您根据自己的实际情况，选择合理的途径，早日解决您的诉求。